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日本房地产泡沫过后,有什么行业开始崛起?

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发表于 2020-1-17 12:36:33 | 显示全部楼层 |阅读模式


上世纪80年代中期,美国、日本、德国等签订了广场协议,从此日元开始步入升值周期,随后日本的商品出口竞争力大不如前。于是,日本政府就把重心放在了发展本国的房地产业上,通过长期的低利率政策,来刺激房地产业的繁荣。而海外游资也趁着日元的升值,大量涌入日本,投机日本的房地产,日本的房地产泡沫开始大肆膨胀。
日本房地产泡沫最厉害的时候,东京的一个区的市值,可以买下整个美国。同时,由于日元的升值,日本人的对外购买力也大幅提高,日本人曾经一度买下了美国的标志性建筑——洛克菲勒大厦。后来,日本政府发现,炒房者的钱都是问日本银行以极低的利率借来的,一旦房地产泡沫破裂,会危及金融体系的安全,于是在上世纪90年代开始连续上调利率,最后,导致了房地产泡沫破裂。日本经济自此原地停滞了三十多年。
稍感庆幸的是,日本这个国家由于资源匮乏,早在上个世纪60-70年代就开始布局海外投资,比如全球的三大生产铁矿石企业都有日本的投资,日本人在海外投资的总规模大概有10万亿美元,每年能给日本带来3万亿美元的投资回报。就这样,虽然日本国内经济长期低迷,但是日本国民的生活质量并没有衰退多少。反而,日本国民都觉得投机炒房是一条不归路,从此日本人再也不炒房产了。


现在大家都感兴趣的是,当年日本房地产泡沫破裂后,什么行业开始兴起了呢?实际上,日本的旅游业、造船业、机械制造业、钢铁行业都已经是非常发达。但是,如果要説,日本房地产泡沫破裂后,哪些产业获得了长足的发展,成为日本经济的支柱产业,那我们认为,动漫产业、新材料产业、汽车产业,这也是日本人最拿得出手的三大支柱产业。
第一,动漫产业。自从日本房地产泡沫破裂后,经济出现停滞,很多年轻人开始研究动漫产业。现在日本就是全球最大的动漫作品出品地,占据全球动漫出版市场的60%以上份额,在欧美国家占比更是达到了80%。日本的动漫产业非常发达,无论是声优、音乐、画风等都是世界领先的,像哆啦A梦、火影忍者、灌篮高手等相信大多数人都听说过或看过。
实际上,日本也并不是单靠出动漫产业来赚钱。面是靠动漫产业的衍生产业,来赚取更多的利润。比如,日本动漫衍生的玩偶、游戏制造、影视作品出版、会展娱乐等,甚至动漫产业还带动了日本旅游产业发展。每年到日本旅游的人当中,有15%是专程奔着日本动漫去的。日本动漫产值高达230万亿日元,是日本第二大支柱产业。


第二,新材料产业。在房地产泡沫破裂后,在上世纪90年代末期,日本开始全力发展新材料产业。目前全球最主要的电子元器件等电子产业、半导体产业关键材料大多就是日本制造,比如生产半导体芯片的19种材料,日本有14种占据世界一半以上的供应份额。日本走到了更高等级的发展水平。
第三,日本汽车产业。汽车产业早在上世纪60年代就开始出现,不过,日本汽车产业成为日本支柱产业,要到房地产泡沫破裂之后。在日本知名的汽车企业有丰田、本田、日产、铃木、马自达、三菱等,在世界各地均有其踪影,2019年日本52家世界500强企业当中有6家汽车企业,其中丰田、本田、日产的营业收入就高过1000亿美元。
更值得一提的是,除汽车制造外,还有汽车相关行业。如汽车玻璃、汽车金属材料、汽车电子等相关产业,那么汽车工业与其相关产业在工业领域的占比超过50%。可以说,汽车工业是日本最主要的支柱产业。2018年,汽车与相关产业,至少为日本提供了超过530万个就业岗位,占据日本劳动人口的10%。


当年日本通过连续加息的方式来刺破房地产泡沫是明智的,因为与其长痛,不如短痛。这样房地产泡沫退潮后,像动漫业、汽车制造业、新材料产业才能崛起。别看日本经济一直在原地踏步,但是其内在的质量是大幅提高了,潜在的各种风险也已彻底去净。几十年过后,日本还是排在发达国家行列之中,人均GDP还是在3万多美元。这也要归功于当年甘冒经济崩溃风险,主动刺破房地产泡沫的决策者。否则日本经济也不会有今天那样的繁荣。

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发表于 2020-1-17 12:37:54 | 显示全部楼层
以后别对比了,产业格局变了,国情更不一样
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发表于 2020-1-17 12:40:06 | 显示全部楼层
日本八十年代末主动刺破楼市泡沫避免了经济崩盘,日本大力发展动漫产业、新材料产业、汽车产业…
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发表于 2020-1-17 12:41:18 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-17 12:42:25 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-17 12:44:30 | 显示全部楼层
日本有多少家汽车厂商?他们在全世界占有多少市场份额?中国有多少汽车厂商?又占世界市场多少份额?今年的国内市场怎么样?国内汽车行业面临很大压力!
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