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当房产被称为藏品,这个楼盘不一样!

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发表于 2020-5-3 13:11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.
            距离2013年秋天中海在华山片区拿下第一批地,已六年有余。
            六年意味着什么?
            一个孩子从出生到上学,一个少年从高二到大学毕业……我们的人生,都是在一个又一个六年中,前进,成长。
            对中海而言,这是低调耕耘的六年。
            2014年,当中海在华山的第一个项目——华山珑城的奠基仪式铲下第一锨土时,这里还没有满目的绿翠,没有碧波荡漾的湖水,只有大片的村庄和麦田。
            虽然顶着“鹊华烟雨”的历史光环,但从城市发展来说,彼时的华山,还属于城市边缘。而随着政府规划的落地、华山湖公园建成、一个个社区交付,一座座高楼拔地而起,如今的华山片区,已出落得亭亭玉立,城市面貌也是日新月异。
            道路修得宽敞大气,完全不见“昨日”坎坷泥泞的身影。
            华山湖公园,也成了济南人周末出游的热门打卡地。前来游玩的车辆沿着光华大道向南,大概能排1公里。
            
            或许是人们骨子里对山湖美景的热爱,这六年间,中海在华山片区开发的每一个楼盘,都备受追捧。无论是成交面积,成交套数,还是成交总金额,无一不是济南住宅成交排行榜的翘楚。
            当然,军功章的一半是华山湖的魅力,另一半,则是中海老辣的战略眼光、深厚的产品内功,和细腻的心思。
            中海相地,如伯乐相马。
            这是很多业内同行对中海布局华山的评价。毋庸置疑,未来20年,甚至30年,济南可能都不会再有“第二个华山湖”。所以当下,每一套华山的房子,都是“且买且珍惜”。
            而当一些人真正反应过来的时候,才发现,入驻华山片区的机会正越来越少,尤其是临湖的房子,更是濒临灭绝,开发殆尽。
            所以,当最后一个临近二环东路,且能够一线观山揽湖的地块——中海天钻亮相的时候,整个济南都有一种久旱逢甘霖的喜出望外。
            
            2.
            好马,当配好鞍。
            为了不辜负这样一个临湖不到300米的“绝版”地段,中海此次,也是带来了最高端的产品系——天钻系
            不仅如此,还组建了一支世界级的大师设计团队。
            熟悉华山片区的人都知道,这里不仅有山湖风景还有9所幼儿园、4所小学、2所初中,以及令无数济南家长魂牵梦绕的外国语学校
            按理说,顶好的地段,顶好的学区,永远不缺接盘的富人,只要产品“不算过时”,就不愁没有客户爽快下单,没有绝对的必要请大师来“折腾”。
            但中海这次不仅请了,还一口气请来了6位。而且每一位,都是享誉国际的大人物。
            
            室内设计,请来了“香港十大顶尖设计师”,梁志天。还有全球豪宅定制专家、曾执笔汤臣一品的HWCD的首席设计师,李秋倩。
            园林景观打造,请来了“亚洲十大超级豪宅百督府景观设计单位——DDON笛东的总裁及首席设计师,袁松亭。
            建筑设计,请来了世界建筑师设计公司100强LWK+PARTNERS董事,赵新宇。
            洋房打造,请来了中国台湾中生代设计领军人物,被称为台湾风格代表,在设计领域斩获无数国际大奖的风云人物,唐忠汉。
            另外一位,是当代国宝守护人、曾以《洛神赋》一画成名的叶露盈女士,将为济南华山量身定制一幅《鹊华烟雨长卷》,将华山的风土人情、历史变迁与生活寄托,凝练出一幅传世之作。
            可以说,从建筑规划到园林景观,从户型布局到室内设计,全都是国际一线大师亲自执笔,这样的神仙阵容,在济南可以说前所未有。
            这是中海的野心,也是天钻的硬核。中海天钻要打造的,是这个城市中无可对标的湖居豪宅,是一个开启济南藏宅3.0时代里程碑式的作品。
            在风云变幻的市场,中海天钻仍敢于追求“纯粹的奢侈”,确实令人另眼相看。
            这大概就是为什么4月份天钻首开,两个户型一个去化9成,一个瞬间秒罄的原因。
            
            3.
            穿越大师光环,聚焦中海天钻的产品力,你会更加感叹,这样的产品,真的想不火都难。
            前文也说到了,中海天钻几乎是华山片区仅剩的一块拥有山湖景观资源的住宅地块,距离华山湖公园不足300米
            为了保证山湖景观的最大亲近感,中海天钻首先做的,就是将整体楼栋,进行高低递进式布局,4栋洋房+8栋小高,每一栋楼都有自己的外部景观视界,与华山湖的自然风貌形影不离。
            外立面采用玻璃+部分石材+部分铝材,米白色+蓝灰色为基调,搭配简单干净的现代立面线条,和法式色彩冲撞,沉稳大气中,又与“鹊华烟雨”的自然感和文化感相呼应。
            据了解,仅就外立面设计方案,中海天钻就反复推敲了16版,只为达到现代法式建筑美学与中国传统文化底蕴糅合的唯美效果。
            
            而且中海天钻的建筑层高高达3.1米,这可是市场少见,而南向面宽的尺度也超出普通住宅,就是为了让业主不管在卧室、客厅甚至餐厅,都能最大化地享受到自然景观。
            在这个颜值即正义的时代,中海天钻仅凭外立面,就足以俘获一大片芳心。
            更让人充满遐想的,是中海天钻的园林景观
            景观打造,由DDON笛东总裁兼首席设计师袁松亭先生亲自操刀,要知道,温哥华2010年冬奥会运动村及雪上项目中心详细规划就出自他手。
            这次,袁先生将西方布景思维和“鹊华烟雨”的东方意蕴,做了一次完美融合。
            在筑景手法上,通过水法和草木、景石、画框等景致相串联,营造出移步异景的观景效果。
            并于园区内打造了一处中央水景会客厅,行走在园区中,仿佛置身七星级酒店的户外空间。更有意思的是,在水景中融入了济南特有的“跳泉”,会随着人远近距离,跳动或停止,就像有生命力一般。
            
            气势而精致的水面,既衬托出项目的高贵品质,也暗含了一种“引水入室”的美好寓意。
            除了美轮美奂的水景,中海天钻还在园区内打造了一处“宇宙思考花园”。是不是光听名字就很有故事感?而事实上,也确实有故事可言。花园取名灵感来源于苏格兰同名“宇宙思考花园”,该花园被誉为世界十大花园之首,而且每年只对外开放一天。
            有了这样一个社区花园,孩子可以在这里尽情嬉戏,成人也多了一个运动、休闲的静谧空间。
            对于高端物业来说,除了外立面和园林景观,一个低调奢华的落客大堂,同样是必不可少的标配当然,客户所想到的,中海天钻也做到了,并且做到了极致。有了这样一个落客空间,客人可以在沙发休息区落座,主人可以从容下楼迎接,同时又不会让对方感到怠慢。而且如果和对方的关系只是认识,但不熟悉,这样也能很好地保护业主的私密。
            
            不难发现,中海天钻在产品打造方面,处处都透露着“走心”。而唯有“走心”,才是一座豪宅最奢华的底色。
            4.
            当然,以上只是中海天钻“宝藏豪宅”的冰山一角。
            更让人动容的,则是在室内打造上所显露的尺度感,和满满的人性化。
            如何来概括中海天钻的室内设计,大概就是:和上海顶豪“汤臣一品”、世界著名顶豪“海德公园一号”、伦敦新生代豪宅代表“塔桥一号”,系出同门。
            整体风格上,通过光影、线条、材质等不同形式,以雅灰色为基调,营造出一种简洁优雅、低调沉稳的感觉,和鹊华烟雨的气质意蕴十分吻合。
            户型设计上,更是挖空心思,将高端客户的动线习惯和空间需求,研究得丝丝入扣。
            就拿最小的125㎡的户型来说,通常这个面积段的户型做的都是三室,而中海天钻却做到了四室。看似只是简单多了一个房间,其实背后是对改善家庭空间需求的深层挖掘。
            改善型家庭的居住需求普遍有一个特征——家庭成员的增加,所以相比于三房来说,四房更能满足他们对空间的需求。
            
            125㎡的户型采用的是全明户型+四叶草结构,主卧和次卧朝南,书房和儿童房朝北,四个卧室分布在四角,这样的布局,不仅实现了四个卧室全明,而且客厅也做到了南北通透。
            尤其是经历了疫情,我们更清楚地知道,在无法出门的日子,多一个空间,多一份通透,就多了一份安全感。
            四个房间互不相邻,也给每位家庭成员提供了一份互不打扰的独立空间。
            卧室的尺度感也做得非常足,主卧面宽约3.6米,次卧也有3.1米,相比于市面上其他125户型,舒适度高下立见。
            更惊艳的是阳台。开敞式设计,全方位的观景体验,推开阳台门,就能感受到湖面吹来的微风。阳光灿烂的日子,搬个躺椅,就能享受到一线湖景的日光浴。
            客厅和卧室的阳台是连通的,可以把衣服晒在卧室,既不影响生活,也不影响美观。而且阳台的宽度高达7米,进深足足1.5米,不管茶桌还是儿童滑梯,都能轻松盛下。
            
            而洋房的户型打造,中海更是使出了看家本领。
            就拿220㎡的大平层来说,为了让室内空间和山湖景观、园林景观形成一幅自然流淌的山水画,不但调研了1582位城市塔尖人物对空间的需求,而且请来了中国台湾中生代设计领军人物唐忠汉亲自打造设计,历时716天,仅户型过程稿就论证了26版,只是为了让豪宅的每一寸空间,都不负我们孜孜追求的完美二字,更不负窗外的山与湖,毕竟:
            豪宅价值的一半,都在窗外。
            
            可以说,中海天钻所有的户型,都贯穿着尊贵、温馨、舒适的主线,称得上是一本“理想豪宅居住白皮书”。
            装修标准,也都是大牌云集。无论是125㎡的方太、科勒、美的,还是165㎡的西门子、铂浪高、3M……处处都透露着“时髦”“精致”
            只是让人感慨的是,济南注定只有一个中海天钻。
            最高28000元/㎡的首开价,也注定了天钻只能被少数人珍藏。
            不过,这还只是天钻价值演绎的开始,作为城市藏品级山湖豪宅,未来的价值将不只是体现在价格上,更是稀缺带来的城市地位,难再有,不再有,其物以稀为贵的价值也就不言而喻。
            现在市场已经喊出了3W+、甚至4W+的声音,这些都不无可能。毕竟,这样的山湖藏品,真的是卖一席,少一席
            
            
         









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