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2020如果房价下跌,首先贬值的是这三类房产,有房没房的人都看看

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发表于 2020-5-7 18:47:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
如今受疫情影响,各行各业都遭受了巨大冲击,尤其是高成本、高负债、高周转的房地产行业现金流突然被切断,房企为了保命,未来一段时间大概率会通过价格战的方式换取成交量及现金流!

2020年房价下跌后:
首先、贬值的可能是这三种房产,有房没房的人都要看一看,一房龄超过20年的老房子房产,超过20年的老房子,本来质量方面就存在问题,比如管道老化,线路老化,墙皮脱落等等,而且房龄超过20年的老房子房产估值低,相应的银行贷款年限就会缩缩短,增加购房者的买房负担,尤其在此次疫情中,这类房产的弊端更是暴露无遗!

因为这类房产没有专业的物业团队,平日里只有一位看大门的老爷爷或者老奶奶,一旦发生危害公共安全的重大事件,根本无法保证小区业主的安全,一旦房价下跌,这类房源的市场需求量骤减,房价也会下跌。
而旅游地产的房子这种房子大多是用来做投资品的,在楼市高涨的时候价格也是比较高的,可如今受疫情影响,旅游业大受打击,一旦房价出现下滑,这种过于单一性的房子会首先贬,是,就算价格降再多,也不一定有人会购买。

三、没有配套的房产房价上涨时期,购房者急需解决住房问题,可能会选择这类房产,但是如果房价下跌,购房者买房的理性回归,这类房产会迅速被购房者抛弃,房价也会回归理性。










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